继承房产的税如何计算 继承房产需要什么条件？

2023-05-11 16:34:36 来源：法务在线

继承房产的税怎么算

1.继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

2.房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

3.契税。法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

继承房产需要什么条件

1.继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。

2.继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。

3.遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。这是继承的第三个条件。有的房产是共有的，如常见的夫妻之间的共有，当一方死亡以后，并不是所有的房产都成了遗产。

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